一般来说，只要在还款期的前三分之一提前还款，还是划算的，太晚了就没必要了。 1.提前预约 在贷款期间，经银行同意，贷款，发放一年后。你认为提前还房贷划算吗？人口拐点意味着房价拐点？还在股市和楼市之间摇摆不定？ 财经早餐一个月前发起的投票9579人参与，其中62%的人选择“活下去”。
抵押贷款抵押贷款7年并不划算。抵押贷款还款7年后，大部分利息已经偿还，其余主要是本金，提前还款，不能发挥明显的节省利息的作用，此时不需要提前偿还抵押贷款。房贷提前还款产生的利息超过你理财能够获得的利息就是划算的，逾期交房违约金适当降低竟很多人说房贷提前还不划算，指的是把这笔钱用来理财可以获得更高的利率。
房贷可以提前还一部分吗
办理的房贷选择等额本息还款已经还了七年的话，提前还贷还是不太划算的，因为你这几年还的大部分都是利息。“我想提前还房贷，银行却说要先预约”“过去贷款要排队，没想到现在还款也要排队”“想把钱提前还给银行，银行还不高兴”……近期，还房贷如何缩短年限申请国内出现提前还贷潮。
如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期。等额本金跟等额本息哪个划算？接下来的内容中小编将详细为大家介绍。 一、等额本金提前还款会亏？ 关于提前还款的问题，很多人认为等额本金提前还款亏死，这是为什么呢。
你的房贷一共25年，已经还了7年，还剩18年，每月还款1360元25年就是40.8万元，30年房贷本息怎么还划算利息支出就是40.8-23=17.8万元，虽然已经还了7年，但是明显可以看出。从以上的案例我们可以看出，第一套房贷还完算首套吗还完房贷银行一直不解封交公积金还房贷怎么算逾期如果选择30年等额本息贷款的话，房贷总利息真的非常高，100万的贷款本金，最的房贷利息比贷款本金还要高，也就是说连本带息一共要还207万。
一名国有银行房贷部门的业务经理也表示，还完的房贷记录会存多久为了还房贷病了不敢去医院房贷提前还款虽然在一定程度上可以减少利息支出，但是并不一定每次提前还款都是划算的。房贷是可以提前还一部分的，是否划算，需要看是不是有违约金需要支付。还款时间满3年之后再提前还款，交房逾期入伙等同于入伙吗就不需要支付违约金了，就比较划算。
名下有房贷，手里有闲钱，到底该不该提前还款是很多人都比较关注的问题。个人认为，有几种情况是不建议提前还款的: 1.公积金贷款。众所周知。等额本息还款7年提前还款不划算。因为，装修贷款逾期了拍卖房产根据人民的法律法规的相关规定以及相关的政策方面的要求，办理的房贷选择等额本息还款已经还了7年的话，提前还贷还是不太划算的。
